Промышленный аудит ⇒ технический аудит
Технический аудит
Технический аудит – оценка независимыми специалистами технического состояния машин, оборудования, механизмов, зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, применяемых технических решений, а также технической, эксплуатационной и проектной документации с обоснованными выводами об их соответствии требованиям нормативно-правовых и нормативно-технических актов.
Зачем проводить технический аудит?
1. Планируется приобретение объектов с целью их эксплуатации. Прежде чем приобрести объект необходимо оценить его техническое состояние и эксплуатационные риски.
2. Планируется приобретение объектов с целью их дальнейшего развития: расширения, переоснащения (реконструкции, технического перевооружения), совершенствования, в связи с чем необходимо оценить существующее техническое состояние этих объектов, возможность развития и технические риски, сопровождающие эти процессы.
3. Планируется продажа активов и покупатель требует представить информацию о техническом состоянии этих активов.
4. Планируется реконструкция или техническое перевооружение существующих объектов и необходимо оценить их состояние, затраты, возможность реконструкции или технического перевооружения и риски.
5. Планируется взятие в аренду объектов с целью их дальнейшей эксплуатации, в связи с чем необходимо оценить техническое состояние этих объектов и технические риски в процессе эксплуатации.
6. Планируется сдача объектов в аренду эксплуатирующей организации, и эксплуатирующая организация требует результаты оценки технического состояния объектов.
7. Владелец активов или эксплуатирующая организация хотят иметь информацию о техническом состоянии объектов с целью снижения эксплуатационных рисков.
Объем работ в рамках технического аудита
Результаты технического аудита содержат материалы:
1. Заявка и техническое задание на проведение аудита, где определяются перечень объектов, объем работы и сроки исполнения.
- территория (площадь, качество поверхности покрытий (асфальт, брусчатка, бордюры), разметки, столбы освещения, ливневая канализация, очистные сооружения, дренажные колодцы, расстояния между объектами и прочее);
- строения (площадь, этажность, функциональные категории, освещение, отопление, вентиляция, тип и качество материалов и прочее);
- технологическая часть (тип, марка, количество, размеры,техническое состояния оборудования, своевременность проведения поверок и испытаний, зачисток, система автоматизации, контрольные приборы, средства пожаротушения, ЭХЗ, молниезащита и т.д.);
- транспортные линии (ж/д пути, автомобильные дороги, пути необщего пользования);
- линейные объекты, энергоносители (водопровод, отопление, электричество, канализация, при необходимости интернет);
- фотографии (по усмотрению заказчика, осуществляется фото и видеофиксация объектов, материалов).
3. Схема расположения объекта. Анализ всех расстояний (карты, схемы).
4. Схема расположения зданий и сооружений. Анализ противопожарных расстояний (разрывов).
5. Таблица всех замеров (в том числе противопожарных), где указываются расстояния между объектами:
6. Технический отчет (по результатам аудита), который содержит:
7. Инвентаризационная ведомость.
Срок проведения технического аудита зависит от количества и отдаленности объектов и составляет в пределах 30-90 календарных дней.
Почему технический аудит лучше провести специализированной организации?
Штатные сотрудники организации, специалисты производственно-технического отдела не всегда могут провести полноценный аудит, так как:
- отсутствуют методология, методики и соответствующие материалы (чек-листы, формы, инструменты);
- отсутствуют специальные знания, навыки и опыт проведения аудита;
- штатные сотрудники, как правило, загружены выполнением своих должностных обязанностей и решением текущих задач.
Поэтому, для получения объективной информации о техническом состояни объекта и технических рисках, целесообразно привлечь специализированную организацию, способную грамотно и своевременно провести технический аудит.
Наши предложения
ООО "Инженерное дело" готово провести технический аудит вашего предприятия или отдельных подразделений, филиалов, промышленных и производственных площадок, расположенных на территории г. Уфа, Республики Башкортостан и других регионов России. Стоимость проведения технического аудита зависит от типа, отдаленности (транспортные расходы) и количества объектов.
При необходимости выполнения дополнительных исследований и оценки остаточного ресурса (срока службы), по согласованию с заказчиком, привлекаются специалисты для проведения детального обследования технического состояния зданий и сооружений и экспертизы промышленной безопасности.
Опыт проведения технического аудита
Специалисты ООО "Инженерное дело" имеют большой опыт проведения технических аудитов и оценки технических рисков.
Нашими специалистами проводился технический аудит производственных объектов в гг. Уфа, Стерлитамак, Салават, Бирск, Екатеринбург, Ульяновск, Курган, Саранск, Чебоксары, Челябинск, Миасс.
Материалы аудита