Наши услуги

Технический аудит

Технический аудит – оценка независимыми специалистами технического состояния машин, оборудования, механизмов, зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, применяемых технических решений, а также технической, эксплуатационной и проектной документации с обоснованными выводами об их соответствии требованиям нормативно-правовых и нормативно-технических актов.

Зачем проводить технический аудит?

Технический аудит необходимо проводить в следующих случаях:

1. Планируется приобретение объектов с целью их эксплуатации. Прежде чем приобрести объект необходимо оценить его техническое состояние и эксплуатационные риски.

2. Планируется приобретение объектов с целью их дальнейшего развития: расширения, переоснащения (реконструкции, технического перевооружения), совершенствования, в связи с чем необходимо оценить существующее техническое состояние этих объектов, возможность развития и технические риски, сопровождающие эти процессы.

3. Планируется продажа активов и покупатель требует представить информацию о техническом состоянии этих активов.

4. Планируется реконструкция или техническое перевооружение существующих объектов и необходимо оценить их состояние, затраты, возможность реконструкции или технического перевооружения и риски.

5. Планируется взятие в аренду объектов с целью их дальнейшей эксплуатации, в связи с чем необходимо оценить техническое состояние этих объектов и технические риски в процессе эксплуатации.

6. Планируется сдача объектов в аренду эксплуатирующей организации, и эксплуатирующая организация требует результаты оценки технического состояния объектов.

7. Владелец активов или эксплуатирующая организация хотят иметь информацию о техническом состоянии объектов с целью снижения эксплуатационных рисков.

Объем работ в рамках технического аудита

В рамках технического аудита осуществляются:
  - выезд на предприятие (объект),
  - сбор и анализ информации,
  - подготовка отчета с приведением обоснованных замечаний и выводов о состоянии объекта и технических рисках,
  - разработка рекомендаций и предложений по устранению замечаний и снижению рисков (рекомендации согласовываются с заказчиком),
  - составление плана мероприятий со сметой затрат по устранению замечаний и снижению рисков.

Результаты технического аудита содержат материалы:

1. Заявка и техническое задание на проведение аудита, где определяются перечень объектов, объем работы и сроки исполнения.

2. Опросный лист (чек-лист, анкета) объекта, который состоит из основных разделов:
  • территория (площадь, качество поверхности покрытий (асфальт, брусчатка, бордюры), разметки, столбы освещения, ливневая канализация, очистные сооружения, дренажные колодцы, расстояния между объектами и прочее);
  • строения (площадь, этажность, функциональные категории, освещение, отопление, вентиляция, тип и качество материалов и прочее);
  • технологическая часть (тип, марка, количество, размеры,техническое состояния оборудования, своевременность проведения поверок и испытаний, зачисток, система автоматизации, контрольные приборы, средства пожаротушения, ЭХЗ, молниезащита и т.д.);
  • транспортные линии (ж/д пути, автомобильные дороги, пути необщего пользования);
  • линейные объекты, энергоносители (водопровод, отопление, электричество, канализация, при необходимости интернет);
  • фотографии (по усмотрению заказчика, осуществляется фото и видеофиксация объектов, материалов).

3. Схема расположения объекта. Анализ всех расстояний (карты, схемы).

4. Схема расположения зданий и сооружений. Анализ противопожарных расстояний (разрывов).

5. Таблица всех замеров (в том числе противопожарных), где указываются расстояния между объектами:

  - здания и сооружения соседних предприятий;
  - лесные массивы;
  - склады;
  - железные дороги общей сети: на станциях, на разъездах и платформах, на перегонах;
  - автомобильные дороги общей сети (край проезжей части):
  - жилые и общественные здания;
  - гаражи и открытые стоянки автомобилей;
  - очистные канализационные сооружения и насосные станции;
  - водозаправочные сооружения;
  - технологические установки с взрывоопасными производствами;
  - сливоналивные устройства;
  - продуктовые насосные станции;
  - складские здания для нефтепродуктов;
  - водопроводные (питьевого назначения) и противопожарные насосные станции:
  - пожарные посты и помещения хранения противопожарного оборудования и огнегасящих средств;
  - противопожарные резервуары или водоемы;
  - канализационные очистные сооружения;
  - здания и сооружения с производственными процессами с применением открытого огня;
  - здания пожарных депо, административные и бытовые здания;
  - узлы пуска или приема очистных устройств;
  - край проезжей части внутренних автомобильных дорог и проездов;
  - резервуары хранения топлива.

6. Технический отчет (по результатам аудита), который содержит:

  - описание объекта (с приложением вышеуказанных материалов);
  - перечень недостатков (замечаний, отступлений);
  - возможная ответственность за имеющиеся отступления;
  - перечень технических рисков;
  - перечень мероприятий, необходимых для устранения выявленных недостатков;
  - план выполнения мероприятий;
  - смета затрат и необходимое материально-техническое обеспечение;
  - заключение по объекту.

7. Инвентаризационная ведомость.

Срок проведения технического аудита зависит от количества и отдаленности объектов и составляет в пределах 30-90 календарных дней.

Почему технический аудит лучше провести специализированной организации?

Штатные сотрудники организации, специалисты производственно-технического отдела не всегда могут провести полноценный аудит, так как:

- отсутствуют методология, методики и соответствующие материалы (чек-листы, формы, инструменты);

- отсутствуют специальные знания, навыки и опыт проведения аудита;

- штатные сотрудники, как правило, загружены выполнением своих должностных обязанностей и решением текущих задач.

Поэтому, для получения объективной информации о техническом состояни объекта и технических рисках, целесообразно привлечь специализированную организацию, способную грамотно и своевременно провести технический аудит.

Наши предложения

ООО "Инженерное дело" готово провести технический аудит вашего предприятия или отдельных подразделений, филиалов, промышленных и производственных площадок, расположенных на территории г. Уфа, Республики Башкортостан и других регионов России. Стоимость проведения технического аудита зависит от типа, отдаленности (транспортные расходы) и количества объектов.

При необходимости выполнения дополнительных исследований и оценки остаточного ресурса (срока службы), по согласованию с заказчиком, привлекаются специалисты для проведения детального обследования технического состояния зданий и сооружений и экспертизы промышленной безопасности. 

Опыт проведения технического аудита

Специалисты ООО "Инженерное дело" имеют большой опыт проведения технических аудитов и оценки технических рисков.

Нашими специалистами проводился технический аудит производственных объектов в гг. Уфа, Стерлитамак, Салават, Бирск, Екатеринбург, Ульяновск, Курган, Саранск, Чебоксары, Челябинск, Миасс.

Материалы аудита

Если вы хотите ознакомиться с материалами-формами:
  - анкет,
  - чек-листов,
  - перечня анализируемой документации,
  - замеров,
  - технического отчета,
  - сметы затрат,
  - инвентаризационной ведомости,
в соответствии с которыми проводится технический аудит, вы можете связаться с нами по телефонам, указанным в разделе контакты или на странице сайта.